一、政策是“第一支撑力”

      众所周知，我国坚持中国特色社会主义道路，我们的市场经济是“社会主义市场经济”。因此，项目立项审批，找到政策的支撑力十分重要。如果说“科学技术是第一生产力”，那么，在相当长的一段时间，政策是“第一支撑力”，政策是“第一引导力”。

二、政策是“第一推动力”

      商业的风口，有需求、消费发展形成的“风口”，更有利和发展形成的“风口”。但是对于我国而言，国家重点政策形成的“推动力”“核动力”，往往才是风口的源泉。比如家庭联产承包责任制，银行按揭政策，土地招拍挂政策，经济特区政策，农村土地“三权分立”政策，海南建自贸港、自贸岛政策，尤其是近几年的乡村振兴战略、健康中国战略等，都是巨大的“风口”。企业创业者如能把握好，亦能乘风而上，实现“飞猪效应”。

三、申报是“合法经营”的前提

      无论是工业建设、乡村旅游、康养医疗、劳动教育、农特食品、环保物流，还是金融电商、娱乐动漫，从公司成立、项目拿地、环境影响评价、安全评价、发改立项、环境消防到卫生防疫等，一切都需要“审批”，可以说，“申报不是万能的，但是没有申报审批是万万不能的”。我国幅员辽阔，申报竞争激烈，在具体的申报过程中又有许许多多窍门。根据我国的土地政策，土地分为国有用地和集体用地两大类，而集体土地一般在与村里有约定的前提下，需要向乡（镇）、县（包括区）、市、省、中央逐级申报，特殊情况，比如某些已经把农村土地流转到乡镇或区县，可以减少层级。在政策项目申报过程中，只要符合条件，走对程序，申报成功的概率很大。

四、申报成功的“品牌效应”

      项目申报成功，就会根据政策的能级、审批的单位、品牌的能量形成一定的“政策赋能”、“品牌赋能”。比如宁夏沙湖、新疆魔鬼城成为AAAAA景区，安徽西递-宏村、贵州梵净山、云南哈尼梯田入选联合国世界文化遗产，都大大推动了当地的旅游经济。

五、“雪皮效应”——解决关键资金

      我国各部门、各阶层每年涉及“三农”口的奖励资金很多。有些项目是先建后补，也有不少项目是在创建过程中就能拨给资金，更有一些项目是立项后先给资金的，例如第一批国家团圆综合体项目、第一批浙江省乡村振兴综合试点项目、济南市农业综合体项目、美丽乡居项目等。这些资金的到位可谓是雪中送炭，对获奖项目的启动建设起到十分重要的作用。

六、申报成功——“给地给钱还给人”

      因为政策导向等因素，越是重点项目、龙头项目、试点项目、示范项目，一般越是会优先规划供地。同样，中央及各级政府对重点项目、龙头项目、试点项目和示范项目，还有各种奖补政策，金额从几百万到几个亿。像浙江安吉的鲁家村、浙江诸暨的米果果、山东潍坊的蔬菜产业、陕西杨凌的“农商园”、湖北潜江的小龙虾产业、四川广元的红心锅糕业……无一不是得到了各级政府的奖补资金。而像“中国食品谷”，山西农谷、济南西营镇葫芦岭、杭州临安龙门秘境等乡村振兴项目，当地政府还专门成立了“乡村振兴”作战指挥部，书记一把手兼任乡村振兴总指挥，政府各局办协调领导参与这些“重点项目”“试点项目”，确保项目顺利开展。

七、申报成功——项目进入“快车道”

      一个项目要落地实施，步骤非常繁杂。策划——概规——总规——控规——多规合一——国土空间规划——详规——供地——建筑设计——建筑施工——监理验收——项目管理——项目营销……，没有几年时间不可能做下来。当下各种管理制度日益严格，项目的立项审批供地过程变得更加漫长。但是，一旦某项目成为“重点”“试点”项目后，由于各级政府层面高度重视，有时会做倒计时，这样能大大加快项目的进程，使项目建设进入“快车道”。

八、“飞猪效应”

      虽然俗话说，猪遇到风口都能飞起来，但现实情况并非如此。很多企业都能看到“风口”，但是能利用风口乘势启航顺势飞扬的企业，却总是少数。

      事实上，只有踩准鼓点，瞄准靶心；才能巧借东风。成为国家级、省级的重点项目，试点项目等，就是顺应了国家大政方针，能获得国家力量的强大推动及赋能，这才是真正的“风口”，能够“让猪都飞起来”。鲁家村、战旗村都是这种“飞猪效应”的写照。

九、虹吸效应——好事找上门

      重点项目就像流体力学中的位能差一样，能够产生巨大的“虹吸现象”，越是重点项目，政策级别高，执行力度大；资金体量大，项目示范性强，其虹吸现象就越明显。

      海南博鳌以前是个“渔村”，自2001年起，每年一届的博鳌亚洲论坛都在这个渔村召开。20年来这个渔村一跃成为闻名世界的会议中心、旅游中心、休闲中心，现在还是闻名国内外的医疗康养圣地。安吉的鲁家村也是一样，自从成为第一批国家级田园综合体之后，陆续兴建了“南山”学院、18个农场、垂直农业基地，成为国家农村产业融合发展示范园……。原来落后不起眼的一个小村庄，一跃成为闻名全国的乡村旅游目的地，乡村振兴的网红打卡地。

十、“火车头”效应与裂变效应

      项目成为重点和试点项目后，应该尽全力把它做扎实，提高项目的品牌度、榜样度、示范度、首位度，彰显项目的社会性、经济性、典范性，突出其拉动力、带动力、牵引力、辐射力和榜样力，这样才能展开产业融合，实现业态分型与杂交，延伸出新的项目来。就像一列火车，火车头拉着一节一节车厢全速前进。重点和试点项目可以帮助周边地区类似地区的发展，比如浙江的下姜村，从小下姜村拓展到大下姜村；四川成都的战旗村，从一村影响到多村；陕西的白鹿仓，从“一仓”到“多仓”；中国“食品谷”项目，从一园到多基地、多市场、多集镇、多乡村、多产业园，进而在山东潍坊设立国家农业开放发展综合试验区，甚至参与整个山东的新旧动能转换工程。这些都是火车头效应、裂变效应的典范。